• 浙江省国土资源厅
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  • 金华市人民政府
  • 金市工土让告字[2018]35号

      根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》等有关规定,经金华市人民政府批准,金华市国土资源局决定通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统公开挂牌出让金华市金东区通站路西侧二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

      一、出让地块的基本情况和规划指标要求(详见规划设计条件及规划红线图)

      

    宗地

    土地

    位置

    土地

    面积(m2

    土地

    用途

    规划指标要求

    出让年限(年)

    挂牌

    起始价(万元)

    竞买保证金(万元)

    容积率

    建筑

    密度

    绿地率

    1#:金含公路南

    金含公路南、通站路西侧

    81896.1

    工业用地

    0.7≤容积率≤1.2

    40%≤建筑密度≤60%

    10%≤绿地率≤15%

    50

    4030

    2000

    2#:清照路北

    清照路北、通站路西

    103142.39

    工业用地

    0.4≤容积率≤1.2

    20%≤建筑密度≤40%

    10%≤绿地率≤15%

    50

     

    5075

     

    2500

      二、地块的经济技术指标

      

    宗地

    产业类型

    投资强度

    (万元/公顷)

    亩产年税收

    (万元/亩)

    土地产出

    (万元/亩)

    建设期限

    (个月)

     

    1#:金含公路南

    通用仓储类

    4500

    10

    95

    36

     

    2#:清照路北

    通用仓储类

    4500

    10

    95

    36

     

      注:本公告中的币种为人民币

      二宗地“标准地”要求:

      1.禁止以下建设项目:①.所在地环境功能区划负面清单内的建设项目;②.选址、布局、规模不符合环保法律法规和相关法定规划的建设项目;③.不符合行业环境准入要求,不符合产业政策及当地产业发展规划要求的建设项目;④.涉及有毒、有害及危险品的仓储;5.涉重金属、含氮含磷污染物排放的建设项目;6.使用高污染燃料的建设项目。

      2.限制以下建设项目:①.污染物排放未采用最佳环保治理技术、不能达到同行业国内先进水平的建设项目;②.污染物排放无法满足区域排污总量控制要求的建设项目。氨氮≤0.102t/a。

      3.单位工业增加值能耗:不超过0.57吨标准煤/万元。

      4.其他有关指标设置按上级节约集约用地相关规定执行。

      三、竞买资格和要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的组织和个人除外),申请人可以单独申请,也可以联合申请。

      申请人竞得土地后,拟成立新企业进行开发建设的,应在竞买申请书中明确新企业的出资构成、成立时间等内容。金华市国土资源局根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按规定办理完新企业注册登记手续后,再与新企业签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

      四、出让方式

      本次国有建设用地使用权出让通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统以网上挂牌方式进行。申请人可通过浙江省土地使用权网上交易系统登录。申请人须办理数字证书(CA认证),符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

      五、竞买申请

      申请人从“浙江省土地使用权网上交易系统”报名、提交申请。申请人须持有效的数字证书(CA认证)登录浙江省土地使用权网上交易系统填报相关信息,足额缴纳竞买保证金后参与地块竞买。办理数字证书(CA认证)联系电话:400-0878-198,地址、网址见出让须知。

      六、出让文件获取

      本次挂牌出让的国有建设用地使用权详细资料文件可从“浙江省土地使用权网上交易系统”获取。挂牌出让具体要求见本次挂牌出让文件。

      七、出让时间安排

      1.公告时间:2018年9月29日至2018年10月21日。

      2.报名时间:2018年10月22日至2018年10月30 日。

      3.缴纳竞买保证金截止时间为:2018年10 月30 日 15时止,此以实到保证金帐户时间为准,经网上交易系统确认后参加交易活动。

      4. 挂牌起始时间均为2018年10月22日9时 分,

      挂牌截止时间为:

      1#金含公路南地块:2018 年 11月1 日15 时 0 分止;

      2#清照路北地块: 2018年11月1 日15 时 30 分止。

      挂牌、报价地点:浙江省土地使用权网上交易系统。

      时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准。

      八、确定竞得入选人

      地块均设底价(即保留价);按照价高者且不低于底价的原则确定竞得入选人,其资格审查在网上挂牌结束后进行。确定竞得人标准和方式详见出让须知。

      增价方式:1#金含公路南地块为人民币贰拾伍万元或贰拾伍万元的整数倍;2#清照路北地块为人民币叁拾壹万元或叁拾壹万元的整数倍。

      九、其他事项

      本次出让地块仅出让土地使用权,如涉及开采地下矿产资源的,应当另行办理矿产资源出让手续。本次出让地块成交价不含有关税、费,受让人须按规定另行交纳契税、城市基础设施配套费等有关税费。

      出让地块未作地下工程勘查,如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用,出让人不承担责任。

      十、联系方式

      1.联系电话:0579-82437313、

      2.联系时间:工作日上午8:30-12:00、下午14:30-17:30

      3.联系人:邹先生、 先生

      4.浙江省国土资源网上交易系统网址:

      http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home

      金华市国土资源局

      2018年9 月 29 日