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关于金华市区实施不动产交易登记 “最多跑一次”有关事项的通告
发布时间:2017-04-01   【打印】   浏览次数:   信息来源:  作者:



根据金华市人民政府《关于印发全面推进政务服务“最多跑一次”改革工作实施方案的通知》(金政发〔201712号)要求,决定于41日开始在市区实施不动产交易登记“最多跑一次”,对申请人均到场、申请材料齐全、权属来源合法、界址面积准确,符合登记条件的不动产交易登记全面实现全业务、全过程“最多跑一次”。现将有关事项通告如下:

一、窗口设置

按照“一窗受理、集成服务”要求,市不动产登记服务中心江南大厅、江北大厅分别设立“不动产交易登记综合窗口”,统一受理房屋交易、税收申报和不动产登记资料。婺城分中心、金东分中心、市开发区分中心、金义都市新区分中心、金华山分中心,按各自职能分别设立“不动产登记综合窗口”,统一受理不动产登记资料。

二、不动产交易登记办理地点、受理范围及业务流程

市区不动产交易登记的办理地点和受理范围详见附件1,申请人可根据受理范围自行选择办理地点。

不动产交易登记(转移、抵押)业务流程:咨询取号、不动产交易登记受理、缴纳税费、领证(见附件2)。

不动产交易登记的业务类型和资料清单详见金华市国土资源局门户网站。

三、税费缴纳方式

在不动产交易登记业务受理之后,可以即时到有关窗口缴纳相关税费。

四、证书(证明)领取方式

按照自愿选择的原则,申请人可选择通过“EMS送证”或“现场领取”方式获取证书(证明)

五、承诺时限

具体详见不动产交易登记“最多跑一次”业务类型及办结承诺时限(附件3)。承诺时限自税费缴纳完毕之日起计算,不含公告期。

特此通告。

 

金华市国土资源局  

2017331

 


附件1

金华市区不动产交易登记“最多跑一次”办事一览表

受理

单位

受理

范围

业务类型

受理地址

咨询电话

江南办证大厅

市区范围

国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及房屋所有权等不动产权利类型的首次登记、变更登记、转移登记和注销登记,及上述权利类型的地役权、抵押权、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、信息查询和证书证明补换发等业务工作。

金华市中山路18

0579-82439871

江北办证大厅

市区范围

国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及房屋所有权等不动产权利类型的首次登记、变更登记、转移登记和注销登记,及上述权利类型的地役权、抵押权、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、信息查询和证书证明补换发等业务工作。

金华市双龙南街818

0579-82477093

婺城分中心

本辖区范围内

国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权及房屋所有权、宅基地使用权及房屋所有权的首次登记、变更登记、转移登记和注销登记,上述权利类型的地役权、抵押权、更正登记、异议登记、查封登记、信息查询和证书证明补换发等业务工作。国有建设用地不动产权属证明、不动产信息查询。

婺城区紫金南街369号(瑞唐国际大厦辅楼)

0579-82437565

金东分中心

本辖区范围内

国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权及房屋所有权、宅基地使用权及房屋所有权的首次登记、变更登记、转移登记和注销登记,上述权利类型的地役权、抵押权、更正登记、异议登记、查封登记、信息查询和证书证明补换发等业务工作。国有建设用地不动产权属证明、不动产信息查询。

金东区光南路1329号区行政服务中心二楼

0579-82191903

开发区分中心

本辖区范围内金西区块

国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权及房屋所有权、宅基地使用权及房屋所有权的首次登记、变更登记、转移登记和注销登记,上述权利类型的地役权、抵押权、更正登记、异议登记、查封登记、信息查询和证书证明补换发等业务工作。国有建设用地不动产权属证明、不动产信息查询。

金华市开发区汤溪镇金西大道850

0579-82437559

金义都市新区分中心

本辖区范围内

国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权及房屋所有权、宅基地使用权及房屋所有权的首次登记、变更登记、转移登记和注销登记的受理,金东分中心负责上述业务的调查、审核、登薄、发证及相关工作。

金东区傅村镇天山路1 号金义都市新区管委会行政服务中心一楼

0579-82912943

金华山分中心

本辖区范围内

国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权及房屋所有权、宅基地使用权及房屋所有权的首次登记、变更登记、转移登记和注销登记的受理,婺城分中心、金东分中心分别按行政区划负责上述业务的调查、审核、登薄、发证及相关工作。

金华市北山路2359号双龙管委会行政一楼

0579-82593767

备注:1.金华市开发区江南区块(苏孟乡、江南街道、三江街道、西关街道、秋滨街道)范围的集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权及房屋所有权、宅基地使用权及房屋所有权的首次登记、变更登记、转移登记和注销登记,及上述权利类型的抵押权、查封登记、地役权、信息查询和证书证明补换发等业务工作,不动产权属证明、不动产信息查询,在江南办证大厅办理。

2. 市区范围内的国有建设用地使用权首次分割登记、自建房转移变更登记、工业用地转移变更登记、国有建设用地使用权查封、在建工程抵押、净土地抵押,在江南办证大厅办理。

 

 

 


附件2


附件3

不动产交易登记“最多跑一次”业务类型及办理承诺时限

 

序号

权利类型

登记类型

法定期限

承诺期限

1

国有建设用地使用权

首次登记

30个工作日

10个工作日

2

变更登记

30个工作日

10个工作日

3

转移登记

30个工作日

10个工作日

4

注销登记

30个工作日

3个工作日

(不含公告)

5

国有农用地使用权

首次登记

30个工作日

10个工作日

6

变更登记

30个工作日

10个工作日

7

转移登记

30个工作日

10个工作日

8

注销登记

30个工作日

3个工作日(不含公告)

9

集体土地所有权

首次登记

30个工作日

10个工作日

(不含公告)

10

变更登记

30个工作日

10个工作日

11

转移登记

30个工作日

10个工作日

12

注销登记

30个工作日

3个工作日

13

集体建设用地使用权

首次登记

30个工作日

10个工作日

(不含公告)

14

变更登记

30个工作日

10个工作日

15

转移登记

30个工作日

10个工作日

16

注销登记

30个工作日

3个工作日

17

宅基地使用权

首次登记

30个工作日

10个工作日

(不含公告)

18

变更登记

30个工作日

10个工作日

19

转移登记

30个工作日

10个工作日

20

注销登记

30个工作日

3个工作日

(不含公告)

21

国有建设用地使用权及房屋所有权

首次登记

30个工作日

10个工作日

22

变更登记

30个工作日

10个工作日

23

转移登记

30个工作日

10个工作日

工业用房为15个工作日

24

注销登记

30个工作日

3个工作日

不含公告

25

集体建设用地使用权及房屋所有权

首次登记

30个工作日

10个工作日

不含公告

26

变更登记

30个工作日

10个工作日

27

转移登记

30个工作日

10个工作日

28

注销登记

30个工作日

3个工作日

不含公告

29

宅基地使用权及房屋所有权

首次登记

30个工作日

10个工作日

(不含公告)

30

变更登记

30个工作日

10个工作日

31

转移登记

30个工作日

10个工作日

32

注销登记

30个工作日

3个工作日

(不含公告)

33

抵押权

首次登记

30个工作日

5个工作日

34

变更登记

30个工作日

5个工作日

35

转移登记

30个工作日

5个工作日

36

注销登记

30个工作日

即办

37

地役权

首次登记

30个工作日

10个工作日

38

变更登记

30个工作日

10个工作日

39

转移登记

30个工作日

10个工作日

40

注销登记

30个工作日

3个工作日

(不含公告)

41

 

更正

登记

依申请更正登记

30个工作日

10个工作日

42

依职权更正登记

30个工作日

10个工作日

(不含公告)

43

异议登记

首次登记

30个工作日

1个工作日

44

注销登记

30个工作日

1个工作日

45

预告登记

预购商品房预告登记

30个工作日

10个工作日

46

预购商品房抵押权预告登记

30个工作日

10个工作日

47

不动产转移预告登记

30个工作日

10个工作日

48

不动产抵押预告登记

30个工作日

10个工作日

49

查封登记

查封登记

30个工作日

即时办结

50

续查封登记

30个工作日

即时办结

51

解封登记

30个工作日

即时办结

52

信息查询

不动产权属证明

5个工作日

网上申请、快速送达或当场即办

53

不动产档案查询

5个工作日

网上申请、快速送达或当场即办

54

证书证明补换发

证书证明补发

30个工作日

5个工作日(不含公告)

55

证书证明换发

30个工作日

5个工作日

 

金华市不动产登记全业务“最多跑一次”事项.xls

金华市不动产登记业务类型资料清单.doc